kredyt dla obcokrajowca w hiszpanii

Kredyt gotówkowy dla obcokrajowca w Polsce – co na to banki? W Polsce przebywa oficjalnie ok. 1,5 miliona obywateli Ukrainy. Są to szacunki, które uwzględniają jedynie przypadki w pełni zgłoszone, zatem rzeczywista liczba migrantów może być znacznie wyższa. Problem polega na tym, że jest to najlepsze rozwiązanie dla tych, którzy. kredyt na dom 800 000 - 14.04.2022 - 01:00:40 PM santander kredyt dla obcokrajowca 01:11:13 AM dnia 26.02.2022 santander kredyt dla obcokrajowca santander kredyt dla obcokrajowca Jest to najlepsza opcja dla tych, którzy są zadłużeni. Nazywa się to bankructwem. Numer NIE – najważniejszy dokument dla obcokrajowca w Hiszpanii. 6 września 2018 110 komentarzy. Przebywając na terenie Hiszpanii dłużej niż 3 miesiąca, jak i wtedy kiedy wiążą nas z Hiszpanią jakiekolwiek sprawy biznesowe, inwestycyjne czy społeczne, powinniśmy posiadać numer NIE. Skąd jesteś? Bo zgaduję, że nie z Hiszpanii. Usłyszy przeciętny mieszkaniec pozostałej części świata przebywający w Hiszpanii, który wyróżniać się będzie swą urodą wśród tubylców. Miejscowi statystycznie nie mają wielu problemów z rozpoznaniem wśród swoich obcokrajowca, a zwłaszcza osobnika z naszych rodzinnych rejonów, mamy bowiem pewne charakterystyczne cechy Tak. Możesz otworzyć konto w placówce bankowej, jeśli posiadasz jeden z akceptowanych przez Bank dokumentów i pełną zdolność do czynności prawnych. Szczegółowe informacje są dostępne w każdej placówce lub pod numerem telefonu: Polska infolinia: 19 019 lub z zagranicy i komórek +48 71 35 49 009. Contact in English: 801 70 09 00 Gute Fragen Um Eine Frau Kennenlernen. Tag Archives: kredyt dla obcokrajowca Pożyczki dla obcokrajowców Według statystyk Polska stała się miejscem pobytu dla ponad 500 tysięcy obcokrajowców. Większość stanowią nasi sąsiedzi zza wschodnich granic, głównie obywatele Ukrainy. Zazwyczaj celem ich podróży jest chęć podjęcia pracy. […] Dokonywanie darowizn, a w szczególności tych dotyczących środków pieniężnych, jest powszechną praktyką. Jednakże zauważyć należy, że nie zawsze osoba obdarowana ma miejsce zamieszkania w Polsce. Czy zatem darowizna dla członka rodziny, który na stałe mieszka za granicą, podlega opodatkowaniu polskim podatkiem od spadków i darowizn?Zakres opodatkowania w przypadku darowiznyWszelkie kwestie związane z opodatkowaniem darowizny zostały uregulowane w ustawie o podatku od spadków i darowizn. Na wstępie wskażmy, że zgodnie z art. 5 ustawy obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy własności rzeczy i praw majątkowych. Oznacza to, że przy umowie darowizny podmiotem zobowiązanym do ewentualnego rozliczenia podatku jest osoba obdarowana, a nie darczyńca. Natomiast jak stanowi art. 6 ust. 1 pkt 4 ustawy, obowiązek podatkowy przy darowiźnie powstaje z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego, a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej formy – z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia; jeżeli ze względu na przedmiot darowizny przepisy wymagają szczególnej formy dla oświadczeń obu stron, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą złożenia takich jednak do samego zakresu opodatkowania. Otóż jak wskazuje art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy, podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem powyższej decyzji kluczowy jest fakt, że opodatkowaniu podlega nabycie rzeczy i praw majątkowych położonych i wykonywanych w Polsce. W momencie zawarcia umowy darowizny zarówno środki pieniężne, jak i ewentualne roszczenie o ich wypłatę znajdują się na terenie Polski, co pozwala przyjąć, że taka darowizna podlega opodatkowaniu przed polskim urzędem potwierdza to treść art. 3 pkt 1 ustawy, gdzie wskazano, że podatkowi nie podlega nabycie własności rzeczy ruchomych znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych podlegających wykonaniu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli w dniu nabycia ani nabywca, ani też spadkodawca lub darczyńca nie byli obywatelami polskimi i nie mieli miejsca stałego pobytu lub siedziby na terytorium Rzeczypospolitej konsekwencji darowizna dokonana z terytorium RP nie podlega opodatkowaniu wyłącznie, gdy żadna ze stron umowy w chwili jej dokonania nie była obywatelem Polskim ani też nie miała miejsca stałego pobytu na terenie RP. Jeżeli warunki wykluczające nie są spełnione, należy liczyć się z powstaniem obowiązku podatkowego w zakresie otrzymanej darowizny. Przykład polski na stałe mieszkający w Polsce dokonał darowizny środków pieniężnych na rzecz swojego syna, który również ma polskie obywatelstwo, jednak na stałe mieszka w Wielkiej Brytanii. Taka darowizna podlega opodatkowaniu w 2. Obywatel niemiecki na stałe mieszkający w Polsce dokonał darowizny środków pieniężnych na rzecz swojego siostrzeńca mającego polskie obywatelstwo, który na stałe mieszka w Holandii. Taka darowizna również podlega opodatkowaniu w Indii będący na wczasach w Polsce dokonał darowizny dla swojej córki na stałe mieszkającej w USA. Córka nie ma polskiego obywatelstwa. Darowizna ta nie podlega opodatkowaniu w dokonana z terytorium RP podlega opodatkowaniu w Polsce, chyba że w momencie jej dokonania ani darczyńca, ani też obdarowany nie mieli polskiego obywatelstwa czy też miejsca stałego pobytu na terenie dla członka rodziny z zagranicy - opodatkowanie w kwestii rezydencji podatkowejZwróćmy uwagę, że przepisy odnoszące się do zakresu opodatkowania darowizny w żaden sposób nie odwołują się do kryterium rezydencji podatkowej. Jako przesłankę opodatkowania wymieniono posiadanie polskiego obywatelstwa bądź posiadanie miejsca stałego pobytu na terytorium rezultacie zagadnienie opodatkowania darowizny jest całkowicie niezależne od tego, w którym kraju podatnik posiada rezydencję podatkową. Nie bierzemy zatem w tym przypadku pod uwagę okoliczności wymienionych w art. 3 ust. 1a ustawy PIT, tj. ośrodka interesów życiowych czy też przebywania na terenie danego kraju dłużej niż 183 dni w roku. Są to bowiem okoliczności kluczowe dla ustalenia obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego, a nie podatku od stanowisko potwierdza również treść art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy PIT, gdzie czytamy, że przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie stosuje się do przychodów podlegających przepisom o podatku od spadków i opodatkowania darowizny jest całkowicie oderwany od rezydencji podatkowej ustalanej na podstawie przepisów ustawy PIT. Powoduje to, że zagadnienie rezydencji podatkowej w ogóle nie jest brane pod uwagę przy ocenie, czy otrzymana darowizna podlega opodatkowaniu w podatku z tytułu otrzymanej darowiznyMając powyższe rozważania na uwadze, możemy jasno stwierdzić, że darowizna dokonana dla członka rodziny z zagranicy podlega opodatkowaniu w Polsce, jeżeli osoba obdarowana ma polskie obywatelstwo. Trzeba jednak podkreślić, że również zagraniczna osoba ma prawo do skorzystania z całkowitego zwolnienia od podatku przewidzianego dla członków najbliższej bowiem stanowi treść art. 4a ust. 1 ustawy, zwalnia się od podatku nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych przez małżonka, zstępnych, wstępnych, pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę, jeżeli:zgłoszą nabycie własności rzeczy lub praw majątkowych właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego (formularz SD-Z2) orazw przypadku gdy przedmiotem nabycia tytułem darowizny lub polecenia darczyńcy są środki pieniężne, udokumentują ich otrzymanie dowodem przekazania na rachunek płatniczy nabywcy, na jego rachunek, inny niż płatniczy, w banku lub spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej lub przekazem pocztowym. W związku z tym pojawia się pytanie, do jakiego urzędu skarbowego obdarowany powinien złożyć zgłoszenie SD-Z2 skoro na stałe mieszka poza terytorium Polski. W celu odpowiedzi należy sięgnąć do treści Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 sierpnia 2005 r. w sprawie właściwości organów § 7 ust. 1 pkt 2 lit. c tego rozporządzenia możemy przeczytać, że właściwość miejscową organów podatkowych w sprawach darowizny, w przypadku gdy przedmiotem są rzeczy inne niż nieruchomości, ustala się według miejsca zamieszkania nabywcy w dniu powstania obowiązku podatkowego, a w przypadku braku takiego miejsca – według ostatniego miejsca jego pobytu w tym osoba mieszkająca na stałe za granicą nie ma w Polsce ani miejsce zamieszkania, ani też miejsca pobytu. W takim przypadku właściwość miejscową należy ustalić przy pomocy § 10 ust. 1 rozporządzenia, gdzie stwierdzono, że jeżeli nie można ustalić właściwości miejscowej w sposób wskazany w przepisach prawa podatkowego, właściwym organem podatkowym jest odpowiednio Naczelnik Trzeciego Urzędu Skarbowego marginesie dodajmy, że w identyczny sposób należy ustalić właściwość miejscową co do osób, które z całkowitego zwolnienia od podatku skorzystać nie mogą i są zobligowane do złożenia zeznania obdarowana mieszkająca za granicą i mająca polskie obywatelstwo podlega opodatkowaniu podatkiem od otrzymanej darowizny. Jeżeli jednak otrzymała ją od najbliższej rodziny w formie przelewu bankowego i zgłosi ten fakt do Naczelnik Trzeciego Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście w terminie 6 miesięcy od dnia jej otrzymania na formularzu SD-Z2, to może skorzystać z całkowitego zwolnienia od niniejszy artykuł, warto zaznaczyć, że zakres opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn może być dla sporej części podatników dużym zaskoczeniem. Należy bowiem pamiętać, że kwestia opodatkowania jest niezależna od ustalonej rezydencji podatkowej. Powoduje to, że osoba mieszkająca na stałe za granicą może być zobowiązana do zapłaty podatku w Polsce z tytułu otrzymanej darowizny. W przypadku umowy zawartej pomiędzy członkami najbliższej rodziny warto jednak pamiętać o możliwości skorzystania z całkowitego zwolnienia od podatku. Możliwość przeprowadzania się z jednego kraju Unii Europejskiej do innego skusiła najpierw wielu pracowników fizycznych i umysłowych do szukania swojej nowej ojczyzny. Wielu rodaków zmieniło pracę i opuściło swoje domy na rzecz krajów skandynawskich, wysp brytyjskich czy Beneluksu. Dzisiaj jednak coraz więcej osób zastanawia się nad zamieszkaniem w nieco bardziej przyjaznym klimacie. Mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii, zwłaszcza w rejonach turystycznych, jak Alicante i ościenne miejscowości, kuszą nie tylko ceną, ale także wspaniałą wizją zdrowej, lekkiej kuchni oraz słońcem, które na hiszpańskim niebie gości przez 320 dni w roku. Czy ceny mieszkań i domów w Hiszpanii są na tyle atrakcyjne, by na gorącym wybrzeżu mógł zamieszkać niejeden Polak?Nieruchomości w Hiszpanii - spełnienie marzeń o wypoczynku Nie da się ukryć, że Polski klimat wciąż daje się we znaki. Nawet latem pogoda bywa niestabilna, a temperatura wody w Bałtyku rzadko osiąga temperaturę 20 stopni. Inaczej zupełnie jest na wybrzeżu Hiszpanii, gdzie przez większość roku panuje przynajmniej ciepła wiosna i kąpieli w morzu można zażywać od wiosny do jesieni. Hiszpania słynie także z lekkiego jedzenia opartego na owocach morza, warzywach i owocach, smakowitych winach, wielowiekowych zabytków, a przede wszystkim z przyjaznych, pogodnych mieszkańców, przy których udziela się każdemu radość życia. Nic więc dziwnego, że coraz więcej Polaków, nie zawsze zamożnych, szuka nieruchomości na wschodnim wybrzeżu kontynentalnej Hiszpanii. Na popyt z kolei reagują hiszpańscy inwestorzy, przede wszystkim deweloperzy, którzy wznoszą nowoczesne kompleksy mieszkaniowe. Z okien apartamentów, mieszkań i domów widać często plażę i błękitną wodę. Gdzie leży Alicante? Alicante to znane polskim turystom miasto na wybrzeżu Costa Blanca. Z Polski bezpośrednio latają samoloty do Alicante z Poznania, Gdańska, Wrocławia, Krakowa, Modlina, a ceny za bilet lotniczy w obie strony zaczynają się od 200 zł. To naprawdę nie jest cena zaporowa nawet dla nie najbogatszych turystów z Polski i umożliwia często podróżowanie na hiszpańskie wybrzeże. Słoneczne Alicante, stolica malowniczego “Białego Wybrzeża” Costa Blanca to nie tylko plaże i tawerny z tapas. To także Explanada de España - symbol Alicante, szeroka, długa na 500 metrów promenada, która ciągnie się wzdłuż portu. To symbol tego miasta. Promenada powstawać zaczęła w drugiej połowie XX wieku według projektu architekta Jose Guardiola Pico. Dzisiaj służy spacerowiczom i widnieje na wielu pocztówkach i zdjęciach nie tylko z Alicante, ale też z całej Hiszpanii. W pobliżu znaleźć można pełen luksusowych jachtów Puerto Marina, plażę Playa del Postiguet i górę Monte Benacantil. Widać z niej także zamek Santa Barbara. Wielowiekowa historia Hiszpanii sprawiła, że architektura tutejszych miast to oryginalna mieszanka kultury chrześcijańskiej i muzułmańskiej. Nieruchomości w Alicante — dlaczego warto kupować? W Alicante mieszka około 330 tys. mieszkańców, ale w sezonie urlopowym przyjeżdża do miasta aż 750 tys. kolejnych osób. Przyciągają ich długie, piaszczyste plaże, ciepło, słońce i zabytki. Alicante od wiosny do jesieni jest mekką sportów wodnych, kąpieli słonecznych oraz morskich, pysznej kuchni i zwiedzania. Alicante jest więc miastem idealnym na urlop, ale także… świetnym miejscem, by spędzić w nim znaczną część swojego życia. Te wszystkie zalety przekonują zainteresowanych kupnem hiszpańskiej nieruchomości, by sfinalizować realizację marzeń o wiecznym lecie. Jednocześnie ceny mieszkań i domów w Hiszpanii nie są na tyle wysokie, by stanowiły barierę. Porównując koszt zakupu mieszkania w dużym polskim mieście, może okazać się, że nieruchomość w Hiszpanii dostępna jest za podobne pieniądze, ale jednak daje o wiele więcej możliwości — od wynajmu mieszkania turystom, przez własny apartament na wakacje, aż po zabezpieczenie przyszłości i emeryturę w wyjątkowo pięknych okolicznościach przyrody i łagodnym klimacie. Jeśli więc nowe mieszkanie w Alicante o powierzchni ponad 50 m/kw kosztuje od 100 000 euro, a apartament 86 m/kw niecałe 130 000 euro, warto zapoznać się z aspektami prawnymi zakupu nieruchomości w Hiszpanii. Oferta mieszkań i domów na sprzedaż w hiszpańskim Alicante: Jak wykorzystać swoją nieruchomość w Alicante? Wielu właścicieli mieszkań w Hiszpanii, decyduje się na mieszkanie w Polsce, a apartament czy dom stanowi pewną inwestycję. Atrakcyjna nieruchomość w Hiszpanii, zwłaszcza na wybrzeżu, może być świetną bazą dla turystów. Można więc wynajmować lokal w Hiszpanii swoim znajomym i przyjaciołom, można też dołączyć do któregoś ze znanych portali rezerwacyjnych. Dzięki nim można online wynajmować mieszkanie turystom z każdego zakątka świata. Takie mieszkania w Alicante są więc znakomitym źródłem dochodu pasywnego. W hiszpańskiej nieruchomości można także samemu mieszkać w czasie wakacji, nie płacąc za hotel czy apartament. Osoby, które pracują zdalnie, mogą zamieszkać w nim na stałe lub na większość część roku. Pamiętając o tym, że koszty życia w Hiszpanii są tylko trochę wyższe od tych w Polsce, na hiszpańskim wybrzeżu można też spędzić swoją emeryturę. Hiszpański klimat jest wyjątkowo sprzyjający samopoczuciu osób starszych. Odwiedź biuro nieruchomości z ofertą z Hiszpanii Jeśli odległość, jaka dzieli Polskę od Hiszpanii oraz ceny nie stanowią problemu dla polskiego inwestora, to może nią być język czy nieznajomość prawa związanego z zakupem nieruchomości za granicą. Dlatego warto zwrócić się do polskiego biura nieruchomości oferującego domy, apartamenty i mieszkania na sprzedaż w Hiszpanii ( Specjaliści zajmujący się pośredniczeniem w sprzedaży nieruchomości w Hiszpanii nie tylko znajdą apartament zgodny z oczekiwaniami i możliwościami finansowymi klienta, ale także ułatwią całą procedurę zakupu, gwarantując, że transakcja będzie bezpieczna i przebiegnie pomyślnie. Specjalistyczne biuro nieruchomości nadzoruje proces transakcji, bazując na doświadczeniu pracowników obsługi klienta, prawników, a nawet doradcy podatkowego. To biuro umożliwia pozyskanie Numeru Identyfikacyjnego Obcokrajowca, który niezbędny jest do zakupu nieruchomości w Hiszpanii i otwarcia rachunku bankowego w hiszpańskim banku, służącego do przelewów. Dba też o zachowanie procedur, dzięki którym cały proces trwa krótko, nawet jeśli wiąże się z koniecznością pozyskania kredytu na zakup mieszkania w Hiszpanii. Co ciekawe, w Hiszpanii uzyskanie kredytu bywa łatwiejsze i szybsze niż w Polsce, a z pomocą agencji nieruchomości jest jeszcze prostsze. Zwykle formalności trwają tydzień! Zdjęcia pochodzą z oraz Zakup nieruchomości w Hiszpanii – czy to dobry wybór? Atrakcyjne ceny, łatwy kredyt, chęć lokaty kapitału, mieszkanie na emeryturze, piękna pogoda i piękne plaże – to główne powody, dla których Polacy inwestują w nieruchomości w Hiszpanii. Tym artykułem otwieramy nowy dział na temat “Inwestycja w nieruchomości w Hiszpanii krok po kroku” – czyli na zdecydowanie faworyzowany przez Was temat w wiadomościach, które do nas wysyłacie. Ze względu na tak duże zainteresowanie tym tematem, zdecydowaliśmy się podejść do niego kompleksowo. Niniejszym oddajemy więc w Wasze ręce pierwszą część przewodnika o tym jak bezpiecznie inwestować w nieruchomości w Hiszpanii. Możecie jednak spodziewać się, że ta tematyka na stałe zagości na łamach naszego e-magazynu, tworząc swoisty poradnik kupującego nieruchomość w Hiszpanii. Dział INWESTUJEMY powstaje przy współudziale Grzegorza Wojciechowskiego – specjalisty ds. inwestycji w nieruchomości, właściciela polskiej agencji nieruchomości CALACOSTA HOME IN SPAIN specjalizującej się sprzedaży hiszpańskich nieruchomości polskim inwestorom. Dziękujemy Ci bardzo Grzegorzu, że zdecydowałeś się skorzystać z naszego zaproszenia i podzielić z Czytelnikami swoim doświadczeniem i przemyśleniami. W tym artykule macie szansę przeczytać dlaczego Grzegorz poleca inwestować w nieruchomości w Hiszpanii, jakie nieruchomości kupują Polacy, ile one kosztują i jak wygląda procedura zakupu. W kolejnym artykule przeczytacie o tym jakie są koszty zakupu nieruchomości w Hiszpanii, ceny nieruchomości, z jakimi kosztami dodatkowymi należy się liczyć oraz co należy uczynić po finalizacji transakcji. Życzymy Wam miłej lektury i jesteśmy bardzo ciekawi Waszych opinii. Prosimy, podzielcie się nimi w komentarzach. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego Hiszpania jest dobrym miejscem do inwestycji w nieruchomości. Jakie nieruchomości kupują Polacy. Ile kosztują nieruchomości w Hiszpanii. Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii. Jak sfinalizować transakcję. Jak długo trwa procedura i jakie dokumenty są potrzebne. Co się dzieje z mieszkaniem po zakupie. Jakie są koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii. Marzeniem wielu z Nas jest posiadanie własnej nieruchomości z widokiem na morze. Najlepiej aby to było ciepłe Morze Śródziemne. Jednym z najbardziej interesujących miejsc do zakupu nieruchomości za granicami Polski jest Hiszpania. Bardzo dużą popularnością wśród polskich inwestorów cieszy się Wybrzeże Costa Blanca, wybrzeże jest zróżnicowane, na południe od Alicante wybrzeże jest płaskie, na północ górzyste. Na wzgórzach wybudowane zostały zamknięte kompleksy mieszkaniowe, z których rozciągają się piękne widoki na Costa Blanca i morze. Klimat jest wyjątkowo przyjazny i słoneczny, słońce świecie ponad 320 dni w roku. Sieć autostrad gwarantuje szybkie i łatwe poruszanie się po Costa Blanca, jak również szybką podróż w inne rejony Hiszpanii – do Barcelony czy do Andaluzji. Dlaczego Hiszpania jest dobrym miejscem do inwestycji w nieruchomość nad morzem? Najczęściej polscy klienci kupują nieruchomości w Hiszpanii ze względu na wyżej wymienione powody. Przede wszystkim doskonała pogoda, dobre jedzenie, przyjaźni ludzie. Drugi argumentem są atrakcyjne ceny nieruchomości, duży ich wybór, łatwość uzyskania kredytu hipotecznego. A trzecim łatwość wynajmu zakupionego mieszkania bądź apartamentu, jest bardzo duży popyt na nieruchomości do wynajęcia położone w atrakcyjnych lokalizacjach. Jakie nieruchomości kupują Polacy? Nasi klienci głównie poszukują nieruchomości położonych relatywnie blisko plaży, nadających się do wynajmu, na osiedlach z basenami i ogrodami oraz widokiem na morze. Najpopularniejszy typ apartamentu to apartament z dwoma sypialniami , salonem i aneksem kuchennym. Mieszkania posiadają tarasy i tarasy na dachu. Ile kosztują nieruchomości w Hiszpanii? Małe i tanie mieszkanie nad morzem można dziś kupić na Costa Blanca lub na Costa del Sol za 60 tys. euro, z tym, że należy pamiętać iż to są okazje, które się pojawiają i szybko sprzedają, ale mieszkań nad morzem za około 100 tys. euro jest dość dużo. Nowe trzypokojowy apartamenty na Costa Blanca, wykończone i położone na osiedlu z basenem to koszt około 130 tys. euro. Jak kupić nieruchomość w Hiszpanii ? Najlepiej skontaktować się z agencją nieruchomości CALACOSTA, aby wybrać odpowiednią nieruchomość w zgodzie z oczekiwaniami i możliwościami finansowymi. Po przygotowaniu odpowiedniej listy propozycji nieruchomości – organizujemy podróż na Costa Blanca w celu zapoznania się z ofertą i wybrania najlepszej dla Naszego klienta. Pomagamy znaleźć odpowiedni lot, odpowiedni hotel bądź apartament. Nasz pracownik odbiera z lotniska Naszych klientów, zawozi do hotelu i przez najbliższe dni zajmuje się Nimi, pokazując Wybrzeże Costa Blanca, prezentując nieruchomości, udzielając wszelkich informacji oraz porad. Taka podróż trwa najczęściej 4 dni, podczas których także spotykamy się z prawnikiem i doradcą podatkowym. Zakładamy, że wybraliśmy jedną z obejrzanych hiszpańskich nieruchomości. Co dalej? Rezerwujemy nieruchomość wpłacając zaliczkę w kwocie zwykle około 6 tys. euro. Jeśli jest taka potrzeba załatwiamy formalności związane z kredytem bankowych na zakup nieruchomości w Hiszpanii, który jest łatwiej uzyskać w Hiszpanii niż w Polsce. Nasza firma pomaga załatwić wszelkie formalności z tym związane. Kredyt na zakup nieruchomości w Hiszpanii można uzyskać na 60-70 proc. wartości nieruchomości. Oprocentowanie kredytu wynosi ok. 2,2 proc. w skali roku. Uzyskujemy również dla Naszych klientów hiszpański numer NIE – Numer Identyfikacyjny Obcokrajowca, otwieramy rachunek w hiszpańskim banku, z którego kupujący dokonuje płatności za nabywaną nieruchomość. Równolegle badamy stan prawny nieruchomości i przygotowujemy wszelkie dokumenty aby Nasz Klient jak najszybciej stał się właścicielem wymarzonej nieruchomości na Costa Blanca. Jak długo trwa procedura i jakie dokumenty są potrzebne? Formalności związane z uzyskaniem kredytu, trwają około tygodnia. Kupujący musi złożyć komplet dokumentów w banku: zaświadczenie z banku o posiadaniu konta – opinia bankowa (przetłumaczone na język hiszpański), przetłumaczony PIT za rok ubiegły i bieżący, zaświadczenie o zarobkach, kserokopię paszportu. Co się dzieje z mieszkaniem po zakupie? Taką hiszpańską nieruchomość można oczywiście wynająć i zarabiać. CALACOSTA HOME IN SPAIN zajmuje się również wynajmem nieruchomości. Jeśli klient podpiszę z Nami umowę na zarządzanie wynajmem nieruchomości, nie musi martwić się szukaniem lokatorów na własną rękę. My zajmujemy się marketingiem nieruchomości, wynajmem i obsługą. Jakie są koszty utrzymania nieruchomości w Hiszpanii? Roczny koszt utrzymania nieruchomości w Hiszpanii jest niewielki, rocznie około 500 do 1 tys euro za apartament plus około 200 euro z tytułu podatku od nieruchomości. Generalnie są równe bądź niższe niż koszty utrzymania nieruchomości w Polsce. Wasz wsparcie jest dla nas ważne. Jeśli spodobał się Wam ten artykuł, zostawcie pod nim choćby krótki komentarz. Możecie też udostępnić go na swoim Facebooku. Dzięki temu pomagacie nam w dotarciu do nowych czytelników. Dziękujemy, że jesteście. Podobne Po podjęciu decyzji o przeprowadzce do Hiszpanii wiele osób napotyka pewien problem: nie można po prostu położyć się na plaży z sangrią w ręce, ponieważ ktoś musi zapłacić rachunki. Zanim zaczniesz pracę w nowej, ekscytującej hiszpańskiej pracy, zapoznaj się z wymaganiami, które musisz spełnić, aby móc pracować w tym Numer ubezpieczenia społecznegoPierwszą rzeczą, której każdy potrzebuje, niezależnie od tego czy jest obywatelem UE, czy nie, jest Número de Seguridad Social. Dzięki niemu możesz legalnie płacić podatki w Hiszpanii. Aby uzyskać Número de afiliación a la Seguridad Social, musisz wypełnić formularz TA1 w języku hiszpańskim i zanieść go do najbliższego lokalnego oddziału Tesorería General de la Seguridad NIE: Número de Identidad de ExtranjeroUzyskanie wszystkich wymaganych dokumentów do pracy jako obywatel UE jest zaskakująco łatwe. Wszystko sprowadza się do numeru NIE (numer identyfikacyjny obcokrajowca). Ten numer jest wymagany w celach podatkowych oraz otwarcia konta bankowego. Możesz podpisać umowę bez niego, ale musisz go mieć przed 31 grudnia roku, w którym rozpoczynasz pracę. Proces uzyskiwania hiszpańskiego numeru NIE jest jedną z najbardziej podstawowych rzeczy, które musisz zrobić, gdy przyjedziesz do Hiszpanii po raz musiał złożyć wniosek o NIE na lokalnym posterunku policji. Najpierw umów się na spotkanie, klikając „Policia”, a następnie „Certificados UE”. Musisz zabrać ze sobą następujące dokumenty: Potwierdzenie godziny spotkania Twój aktualny paszport (oryginał i kserokopia) Wypełniony formularz EX-18 (oryginał i kserokopia) Kopia umowy o pracę Wypełniony formularz 790 zezwalający na płatność za NIE (około 10,71 euro)3. Hiszpańskie konto bankoweMożesz otworzyć konto bankowe w Hiszpanii jako mieszkaniec (jeśli masz NIE) lub nierezydent. Idź do banku z tymi dokumentami: Dowód osobisty Potwierdzenie adresu zamieszkania, np. rachunek za energię Potwierdzenie dochodu, np. umowa o pracę lub odcinek wypłaty4. Zamelduj sięW języku hiszpańskim - empadronarse. Aby uzyskać certificado de empadronamiento, musisz udać się do lokalnego Ayuntamiento i zarejestrować u nich adres, pod którym mieszkasz. Po raz kolejny będziesz potrzebować dowodu osobistego, potwierdzenia adresu zamieszkania, takiego jak rachunki, umowa sprzedaży lub wynajmu, a także odpowiedni formularz wspólnoty autonomicznej, w której mieszkasz, o który możesz poprosić bezpośrednio w Ayuntamiento, kiedy tam Zarejestruj się u lekarza i otrzymaj kartę zdrowiaMusisz udać się do najbliższego ośrodka zdrowia (centro de salud) i poprosić o rejestrację. Wystarczy pokazać ważny NIE lub dowód osobisty, a oni zapewnią ci lekarza, do którego będziesz mógł pójść za każdym razem, gdy zachorujesz. Hiszpańska karta zdrowia (tarjeta sanitaria) przyjdzie do Ciebie pocztą w ciągu kilku dni.

kredyt dla obcokrajowca w hiszpanii